Overzicht
Omschrijving
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Fr :
3 façades, 4 chambres, 5 places de stationnement et au moins 1000 raisons de tomber amoureux : découvrez « Joséphine ».
Nichée au coeur du sympathique village d'Ollignies, il s’agit donc d’une maison 3 façades à rafraîchir.
A l’intérieur, on retrouve chez « Joséphine » une double distribution avec d’un côté le séjour traversant et lumineux ; et de l’autre la cuisine ainsi qu’un second salon et une seconde salle à manger.
Cette seconde salle à manger est le coup de coeur de la maison avec sa disposition en rotonde et ses nombreuses vues sur les extérieurs de la maison.
A l’étage, le hall de nuit dessert une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale.
Quant au second étage, on y retrouve la 4e chambre ainsi qu’un grenier de stockage.
Niveau extérieur, une allée latérale permet le stationnement de 4 voitures, et mène à la terrasse de 40m2 ainsi qu’au jardin clôturé et sans vis-à-vis de 750m2, exposé sud.
La maison possède également un garage ainsi que 2 entrées. Pratique !
Niveau technique, la maison va nécessiter quelques aménagements mais possède un véritable cachet qui n’attend plus que vous pour découvrir une seconde jeunesse.
Les petits plus selon Brick :
- Maison super complète
- Magnifique extérieur exposé sud
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Vrai potentiel
PEB: n°20260521010203 - ESpec : 462 kWh/m2.an - ETotale : 102 904 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 102904 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521010203 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 462 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 102904 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Gaëtan Houssier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32474308753 |
| Externe verwijzing | Joséphine |