Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning in rustige straat
Vlakbij het centrum kan u deze gezellige stadswoning vinden dichtbij het Noormannenpark. De woning bevindt zich in een rustige straat maar is toch ideaal gelegen dankzij de nabijheid van de winkelstraten, restaurants, universiteit etc. Men betreedt de woning via de woonkamer en loopt door naar de keuken met achteraan een kleine koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (14m2) en een badkamer met bad, douche, wc en een enkele wastafel. Op de bovenverdieping komen we binnen in de tweede slaapkamer van maar liefst 17m2 met aansluitend een charmant en zuidgericht terras. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een kelder. De woning zelf werd tussen 2017 en 2018 grondig gerenoveerd. Zowel het dak, de vloeren als de elektriciteit en verwarming werden volledig onder handen genomen. Dit pand kan perfect dienen als starterswoning voor een jong koppel of als een leuke stek voor uw studerende kinderen. Wenst u meer te weten over deze opportuniteit? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. 016 22 82 22 / [email protected]
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202204250001698292 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Noormannenstraat 71_CC |