Huis te koop
558000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Woning in unieke tuinwijk te Leuven
Deze woning is gelegen te 's Hertogenwijngaard. De woning heeft enorm veel potentieel en bevindt zich op een bijzondere locatie, de ideale combinatie tussen een rustige tuinwijk en toch in de nabijheid van het leven in de stad.
De woning bevat een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. Een met veel licht invallende leefruimte biedt de hele dag een warme plek om te vertoeven. Daarnaast is de keuken met eetplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De vierde slaapkamer bevindt zich op zolderverdieping.
Een deel van de grote garage is omgebouwd tot werkruimte, deze met ramen voorziene werkplek/atelier kan verder omgebouwd worden tot verschillende gewenste ruimtes (praktijkruimte, extra badkamer, slaapkamer, bureau,…)
De ruime en praktische kelder, is via een vaste trap in de gang bereikbaar.
In de prachtig aangelegde tuin geniet u van de namiddag zon. Een elektrische zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw op het terras.
De woning werd gebouwd in 1962 en is nog steeds in handen van de eerste eigenaar. Ze werd al die tijd uitstekend onderhouden en regelmatig geüpdatet.
Bent u benieuwd naar meer?
Neem gerust contact op voor een afspraak of verdere informatie.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 4 |
---|---|
Oppervlakte slaapkamer 1 | 115 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 155 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 269 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 558000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1036 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|