Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in het hartje van Leuven
Ontdek deze charmante woning in het hartje van Leuven! De woning geniet een gunstige locatie, op de centraal gelegen Karmelietenberg. Hier geniet u van de rustige ligging, zonder in te leveren op de nabijheid van waardevolle plekken zoals het prachtige Groot Begijnhof en verschillende campussen. Wanneer u binnenstapt merkt u meteen het gezellige karakter van de woning. De knusse woonkamer aan de voorzijde van het huis vloeit over in de lichtrijke eetkamer en keuken. De lichtkoepel ter hoogte van de keuken draagt bij aan het ruimtegevoel dat u er ervaart. Vanuit de keuken stapt u in de badkamer die over al het nodige beschikt: een ruime douche, lavabo en een toilet. De woning biedt 2 volwaardige slaapkamers, voorzien van plaats voor een dubbel bed. Op de eerste verdieping vind je naast de eerste slaapkamer nog een ruimte die perfect gebruikt kan worden als apart bureautje. Op de tweede verdieping vindt u de tweede slaapkamer die tevens beschikt over een eigen lavabo. Extra pluspunt: er is een recent vernieuwde ketel. Bovendien is er nog een ruime kelder die zorgt voor veel praktische opbergruimte. Kortom, een echt pareltje midden in de stad. Ideaal voor studerende kinderen, als starterswoning of als slimme investering! Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via 016 22 82 22 of via [email protected]. HOMIÉS, an Eye for Immo!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 38 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003192578-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 233 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Karmelietenberg 7_Woning_Leuven |