Overzicht
Omschrijving
Ruime en karaktervolle woning met 4 slaapkamers, 2 badkam...
Ruime en karaktervolle woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin in het Nieuw Kwartier te centrum Leuven!Deze woning met tal van authentieke elementen is prima gelegen in een éénrichtingstraat met een Carrefour-express aan de overkant van de straat en op een steenworp van Bar Stan! Nabij openbaar vervoer, sportfaciliteiten, winkels, ..... alles op wandelafstand!Deze gezellige woning wordt gekenmerkt door haar prachtige stenen vloeren, de authentieke deuren, mooie plafondhoogtes en de monumentale inkom- en traphal. De achterkamer die op de tweede verdieping toegang geeft tot de zolder kan samen met de zolder afgewerkt worden naar verschillende extra kamers. Het dak werd vernieuwd in 2014!Bestaande uit een brede inkomhal met een dubbele voordeur, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een bibliotheek, een keuken met aansluitend een veranda, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een berging en een zolder dewelke afgewerkt kan worden. De woning is bovendien volledig onderkelderd met verschillende ruimtes met een volwaardige hoogte.De tuin is zuidwest georiënteerd en een oase van rust te midden van het bruisende stadscentrum.Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op 0495/292080 of via [email protected] info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 665000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1056 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Weldadigheidsstraat67.2024 |