Overzicht
Omschrijving
Prachtige gezinswoning met terras en garage in Leuven
Zeer gunstig gelegen karaktervolle gezinswoning met cosy terras in een aangename, rustige en kindvriendelijke buurt (Spaanse Kroon). Zeer goede verbinding naar verschillende faculteiten, het station en de E40/E314.Eveneens bevindt deze charmante woning zich dichtbij Abdij van Park, verschillende scholen, Retailpark Korbeek-Lo en op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Leuven met al haar faciliteiten. Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (bushaltes in de straat). Om de hoek is er een publiek laadpunt voor elektrische wagens. De woning werd in 2021 gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met zithoek en bureau, eetplaats met open volledig geïnstalleerde keuken en aansluitende bergruimte. Achteraan gezellig terras te betreden via een groot schuifraam in de leefruimte of via de garage. Vooraan mooie voortuin met plaats voor fietsen. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met 3 ruime slaapkamers, een mooie lichtrijke badkamer. De zolderverdieping is volledig afgewerkt tot een grote polyvalente ruimte die verschillende mogelijkheden biedt m.b.t. uitbreiding van het huis. Het huis heeft een functionele droge kelder die te bereiken is via de woonkamer. Deze woning is beschikbaar vanaf 15 december 2024. Indien u deze parel graag bezoekt, dan kan je contact opnemen met Marie 0497/995948 of [email protected].
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 15 december 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Leuven |
Bouwjaar | 1949 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003223475-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 914 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Marie (IPI 514982)
Adres |
Oude Baan 58
3060 - Bertem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5970081 |