Huis te koop
673000€
6 slaapkamers 179 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime stadswoning, 6 kamers, 5 badkamers, centrum Leuven.
Ruime stadswoning met 6 kamers en 5 badkamers in het centrum van Leuven.
Extra troeven zijn de grote stadstuin met berging, 2 terrassen en een groendak.
Op het gelijkvloers bevinden zich de eetkamer, keuken en de woonkamer met zicht op de tuin.
Deze woning is eveneens geschikt voor cohousing en wordt momenteel ook zo verhuurd.
Bij eigen bewoning is het optioneel mogelijk om 3 kamers te verhuren via de "kotmadamformule".
De totaalrenovatie van 2022 voldoet met een EPC A aan de energiedoelstelling van 2050.
De woning werd daarenboven uitgeurst met 18 m² zonnepanelen voor een totaal van 4000 Wp.
De bezoekdagen zijn op 24/4 en 25/4, u kan zich inschrijven via www.living-stone.be. De geafficheerde prijs is een instelprijs, het reglement en alle andere documenten kan u downloaden op onze website. De biedprocedure wordt afgesloten op 27/4 om 21u.
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1903 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231219-0002948126-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 673000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1407 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frank Geurts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32484580024 |