Huis te koop

Instapklare karakterwoning op topligging in Leuven

Achter deze mooie klassieke Leuvense gevel schuilt een verrassend lichte en comfortabele stadswoning met karakter, hoge plafonds, warme plankenvloeren en een doordachte indeling over meerdere niveaus. De woning biedt 134 m² woonoppervlakte en voelt ruim aan.

Op het gelijkvloers loopt de leefruimte mooi door van eetplaats naar keuken en zithoek. De open keuken met eiland vormt het centrale punt van de woning: praktisch, gezellig en verbonden met het dagelijkse leven. Achteraan sluit de zithoek rechtstreeks aan op de stadskoer van 14 m². Dankzij de grote glaspartij wordt buiten een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Geen onderhoudsintensieve tuin, wel een aangename buitenplek voor koffie in de ochtend, een rustige namiddag of lange zomeravonden met vrienden.

Op de verdiepingen bevinden zich de slaap- en werkruimtes. De grote slaapkamer op de eerste verdieping charmeert met hoge ramen, mooie lichtinval en authentieke houten vloer. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer en een bijkomende bureau- of logeerkamer met mezzanine. Ideaal als thuiswerkplek, creatieve ruimte, logeerkamer of rustige plek om zich terug te trekken.

De badkamer op de eerste verdieping is comfortabel ingericht met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een geldig keuringsattest voor de elektrische installatie. Het EPC-label is D.

De ligging is een absolute troef. De Pieter Coutereelstraat ligt in een aangename stedelijke woonomgeving, rustig maar vlak bij het bruisende centrum van Leuven. Park Den Bruul ligt in de onmiddellijke omgeving. Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan 100 meter, een supermarkt op ongeveer 150 meter, een school op ongeveer 300 meter en het station van Leuven op circa 1,5 km. Ook met de wagen is de woning vlot bereikbaar, met een oprit naar de snelweg op ongeveer 1,5 km.

Een instapklare stadswoning voor wie rustig wil wonen in het centrum van Leuven, met ruimte, karakter en buitengevoel.

Bezoek op afspraak