Huis te koop

wellicht het mooiste huis in Leuven centrum

A once-in-a-lifetime opportunity.
In het centrum van Leuven gelegen in de Brabançonnestraat met een bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 330 m2 en een mooie tuin van 8m breed biedt deze woning de ideale mix van rust en stadsleven, van ruimte en comfort, van luxe en klasse.
Met behoud van de historische beschermde voorgevel, werd de woning 100% gerenoveerd in een eclectische Art-Deco stijl met respect voor de authentieke elementen in combinatie met eigentijds comfort.
Echt vakmanschap dat zich vertaalt in veel maatwerk en een verfijnde en hoogkwalitatieve afwerking in elk detail.
De eenheid van topmaterialen en kleuren doorheen de ganse woning creëren een exclusieve sfeer van luxe en rust.
Op de gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiairekast die leidt naar een open leefruimte met een volledige ingerichte moderne keuken. Deze is voorzien van alle hoogwaardige toestellen (Lacanche,...) en vormt het hart van de woning waar licht en ruimte overvloedig aanwezig zijn
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en zicht op het terras en de grote tuin.
De keuken is verbonden met de eet- en tv-ruimte waarbij de eiken parketvloer en de hoge plafonds een tijdloze klasse uitstralen.
De gezellige zithoek met haard en 2 zetels (re-editie collectie van de iconische ontwerper J.-M. Frank door Hermès) vervolledigen de exclusiviteit.
De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime en lichtrijke slaapkamers. De gedeelde badkamer en het apart toilet vervolledigen de luxe.
Op de tweede verdieping bevindt zich de luxueuze master bedroom met hoge plafonds, een parketvloer, een eigen badkamer, een ruime dressing en apart toilet.
De derde verdieping bestaat uit een volumineuze slaapkamer met eigen badkamer en apart toilet.
De praktische en functioneel afgewerkte kelderverdieping vormt een verlengstuk met een grote wasruimte, een ruime bergplaats en een technisch lokaal.
De woning beschikt over een EPC A-label (74 kWh/m2/jaar) met een Viessmann warmtepomp, op elke verdieping vloerverwarming/koeling en 16 zonnepanelen.
Kortom, een uniek en exclusief eigendom en een absolute aanrader voor wie zoekt naar klasse, luxe, comfort en ruimte midden in het centrum van Leuven.