Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning op toplocatie in Leuven
Deze op te frissen rijwoning is gelegen op een uitstekende locatie in Leuven, op wandelafstand van het station, supermarkten, winkels en het bruisende stadscentrum. Ook de vernieuwde Vaartkom, met haar gezellige restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden, bevindt zich vlakbij.
De woning beschikt over heel wat charmante, authentieke elementen zoals hoge plafonds en sierlijke schouwen die bijdragen aan haar karaktervolle uitstraling. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een mezzanine. Achteraan bevindt zich een gezellige stadskoer waar u in alle rust van een moment buiten kan genieten.
Dankzij haar centrale ligging en interessante indeling is deze woning niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook een uitstekende opportuniteit als investering of voor ouders die een woonoplossing zoeken voor studerende kinderen in Leuven.
Interesse? Neem gerust contact op met Lotte via [email protected] of 0474 38 63 93 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731859 |