Overzicht
Omschrijving
Ruime familiewoning met tuin in rustige straat
Op zoek naar een ruime woning met potentieel op een rustige, kindvriendelijke locatie? Deze charmante familiewoning, gelegen in een verkeersarm straatje in de nabijheid van school De Wijnpers, biedt alle troeven voor comfortabel wonen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkom- en traphal. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte in L-vorm, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met praktische toegang tot de wasplaats/berging en een apart toilet. De woning beschikt bovendien over een grote kelder, ideaal voor extra stockage.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van handige ingemaakte kasten/bergruimte. De ingerichte badkamer is uitgerust met een ligbad en een tweede toilet.
Buiten geniet u van een koertje/terras dat overgaat in een aangename, goed georiënteerde tuin.
De woning is op te frissen of te renoveren, maar biedt een uitstekende basis en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving, met scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum op korte afstand, een ideale gezinswoning met veel potentieel.
Troeven:
- Verkeersarme straat
- Drie ruime slaapkamers
- Leefruimte in L-vorm
- Grote kelder
- Zonnige tuin
- Centrale en kindvriendelijke ligging
Interesse? Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn thuis van maakt! Wij helpen u met plezier verder!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 773 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Bergh & Partners nv (IPI 504524)
| Adres |
Piervenshoek 23
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468 27 46 49 |