Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief totaal gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamer
Deze stijlvol gerenoveerde woning is gelegen op een uitstekende locatie in Leuven, op wandelafstand van het station, winkels, openbaar vervoer, scholen en het bruisende stadscentrum met al zijn voorzieningen. Ook de vernieuwde Vaartkom, een levendige hotspot met een ruim aanbod aan restaurants, cafés en ontspanningsmogelijkheden, bevindt zich vlakbij.
De woning werd volledig en kwalitatief gerenoveerd met duurzame materialen en een moderne afwerking. U geniet er van een lichtrijke leefruimte, een hedendaagse keuken en drie comfortabele slaapkamers.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart gastentoilet, een berging/bureau, een aangename leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer en een ruime, lichtrijke badkamer.
De zolderverdieping werd ingericht als twee volwaardige slaapkamers.
Dankzij haar centrale ligging en functionele indeling is deze woning ideaal voor eigen bewoning, als investering of als woonoplossing voor studerende kinderen in Leuven.
De woning zal volledig geschilderd en met verlichtingsarmaturen worden afgeleverd.
Interesse? Neem contact op met Marie via [email protected] of 0497 99 59 48 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Wijk of buurt | Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003774616-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 578000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Marie (IPI 514982)
| Adres |
Oude Baan 58
3060 - Bertem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7786247 |