Overzicht
Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN TE RENOVEREN WONING
Dit pand wordt op internet verkocht van 15/09/2026 tot 23/09/2026. Centrum Leuven op wandelafstand van Leuven station en Philipssite. Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen zin kan verbouwen nabij het centrum van Leuven? Dan is deze rijwoning de kans waarop je gewacht hebt. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook volop mogelijkheden om jou eigen woonproject te realiseren. De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, woonkamer, keuken, eetplaats en badkamer en geeft uit op een aangename stadstuin. Op de eerste verdieping hebben we een tussenverdiep met WC, een bureauruimte en twee slaapkamers. De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers. Op de dakverdieping bevindt zich nog ee n kleine kamer onder het dak en een bergzolder. Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs. EPC: 390 kWh/m² jaar label D. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: B
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 320.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | vanaf zaterdag 29 augustus 2026 tot en met zaterdag 19 september 2026, ZONDER AFSPRAAK: op woensdagen van 13u-15u en op zaterdagen van 10u-12u |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003868250-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 320000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1033 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bosmans & Distelmans, geassocieerde notarissen
| Adres |
Tiensevest 24
3000 - Leuven |
|---|---|
| Naam van de agent | Leen KETELS |
| Telefoonnummer | (016) 31.65.30 |