Stijlvolle en volledig gerenoveerde woning met gezellige ...
Op een bijzonder gunstige locatie aan de Tervuursevest in Leuven, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en in de onmiddellijke nabijheid van scholen, Gasthuisberg, winkels en tal van andere voorzieningen, bevindt zich deze instapklare en smaakvol gerenoveerde woning.
In 2018 werd de woning volledig gestript en met oog voor kwaliteit, comfort en afwerking volledig gerenoveerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomgang met praktische vestiairehoek, waar tevens ruimte is voorzien om fietsen op te hangen, gastentoilet en een stijlvol ingerichte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De absolute eyecatcher is zonder twijfel de ruime, lichtrijke open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woon- en eetkamer en samen een prachtig, harmonieus geheel vormt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige proviand- en wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Extra opbergruimte is beschikbaar op de zolder en in de kelder.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven op het mooi aangelegde terras met aansluitend een mooi aangelegde, volledig afgesloten tuin en een nieuw tuinhuis.
Bovendien scoort deze woning ook op technisch vlak uitstekend dankzij het gunstige EPC-label B (dak-, vloer- en muurisolatie, nieuwe ramen etc.), de conforme elektrische installatie, ventilatiesysteem type C+ en het asbestveilige attest.
Kortom, een bijzonder aantrekkelijke, volledig instapklare woning waar een kwalitatieve renovatie, hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging samenkomen! Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen op een steenworp van het Leuvense stadscentrum!
Vanafprijs: € 495.000 Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, reeds meer dan 40 jaar uw vastgoedspecialist - www.immodedijle.be - 016/23.37.35
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Tervuursevest 259 |
Neem contact op