Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tuin - centraal gelegen!
Droom je ervan om je eigen stempel te drukken op je woning? Deze ruime woonst, gelegen op een strategische locatie, biedt de perfecte kans om je eigen ideeën tot leven te brengen. Met een indrukwekkende gevelbreedte van 7 meter en een gunstige ligging in een groene omgeving, vlakbij alle voorzieningen, is dit een unieke kans die je niet mag missen.
Indeling:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een lichtrijke leefruimte met aangrenzende eetkamer en keuken. Achteraan bevindt zich een uitbreiding die ruimte biedt voor een vernieuwde badkamer en een veranda, samen met een handige berging/werkruimte.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, terwijl een vaste trap leidt naar de zolderkamer (± 40m²) waar zich nog een slaapruimte bevindt en extra nuttige bergruimte.
De oostelijk georiënteerde tuin biedt de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Interesse?
Deze woning belooft een gezinsvriendelijke leefomgeving met ruimte en comfort. Mis deze kans niet!
Boek een bezoek via www.polares.eu of neem contact met ons op voor eventuele vragen via [email protected] of bel naar 0492/48.03.90
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1924 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003150771-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 416 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24035 |