Huis te koop
399000€
3 slaapkamers vierkante meters
138Overzicht
Omschrijving
Renovatiewoning gelegen op toplocatie aan Heverleebos
In een residentiële omgeving en met Heverleebos in de achtertuin is deze woning ideaal voor elke natuurliefhebber, die gesteld is op rust.
Wonen in een rustige, groene omgeving en toch overal dichtbij.
Gelegen in een doodlopende straat die leidt naar een mooie dreef in Heverleebos.
De straat is nog maar pas woonerf geworden, dus bijna geen verkeer.
Deze woning is gelegen in een unieke omgeving met centrum Leuven en Heverlee op fietsafstand.
Goede bereikbaarheid E314 en E40, Universiteit Leuven, Imec, Industriepark Haasrode, openbaar vervoer, scholen, winkels, ziekenhuizen en dichtbij het prachtige Arenberg Kasteel.
Deze woning heeft heel veel potentiëel maar is wel toe aan een renovatie.
Een renovatieproject voor wie zijn eigen stempel wil drukken en een uniek huis wil creëren.
Deze woning is op zoek naar een koper die met de nodige aanpassingswerken de woning weet om te toveren tot een echte thuis.
Als je renoveert kan dat aan 6% en van de overheid krijg je een aantal premies. Heropbouw ook aan 6%.
ALLE WETTELIJKE ATTESTEN AANWEZIG.
Informatie en afspraak bezichtiging ALLEEN VIA GSM 0484227177 na 13uur !!
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 745 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 747 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230413-0002859973-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|