Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning in Heverlee
Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Heverlee, waar rust en comfort samenkomen. Deze prachtige woning, gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt een oase van sereniteit terwijl het toch slechts een steenworp verwijderd is van alle gemakken die de stad te bieden heeft. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De lichte en luchtige leefruimtes creëren een uitnodigende sfeer, terwijl het groene tuintje een perfecte plek biedt om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Energie-efficiëntie staat centraal in deze woning, met een EPC-label B, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Dankzij goed onderhoud is deze woning klaar om direct van te genieten, zonder zorgen over verborgen gebreken. De locatie is ongeëvenaard, met het station van Heverlee op loopafstand en het bruisende centrum van Leuven slechts enkele minuten fietsen verwijderd. Ook Heverlee centrum en Sportoase zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl. Kortom, deze woning biedt het beste van twee werelden - de rust van een residentiële omgeving gecombineerd met de levendigheid van de stad. De woning wordt momenteel verhuurd. Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003195973-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5950464 |