Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde rijwoning op toplocatie in Heverlee
Ontdek deze gerenoveerde rijwoning op de Naamsesteenweg in Heverlee! Deze moderne woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Leuven met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportscholen, en openbaar vervoer (Mobiscore 8,9/10). De woning beschikt over een EPC-label C. U heeft dus geen renovatieverplichting en geniet van een energiezuinig verbruik. Verder is de woning asbestveilig verklaart en is er een conform elektriciteitsattest.
De indeling van de woning is als volgt: de inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met open, volledig ingerichte keuken inclusief afwasmachine, koelkast, diepvriezer en oven. Vanuit hier heeft u toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een ruime ondergrondse berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast die ook toegang geeft tot de inpandige garage met maar liefst twee parkeerplekken. Eén van deze parkeerplekken is reeds voorzien van een elektrisch oplaadpunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche.
De woning werd voorheen verhuurd aan ca. 1140 EUR/maand. Bent u op zoek naar een instapklare woning of duurzame investering? Aarzel dan niet om een bezichtiging te regelen en uw toekomstige thuis te ontdekken! P&G-score: C
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230113-0002626479-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1188 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adres |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5955083 |