Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning op een toplocatie te Kessel-Lo!
Prachtige renovatiekans in de Louis Pasteurwijk te Kessel-Lo! Ontdek deze woning met een rustige residentiële ligging, omgeven door de nabijheid van Abdij van Park in Heverlee en het provinciaal domein in Kessel-Lo, beiden op een steenworp afstand. Geniet van de nabijheid van het openbaar vervoer en het station, waardoor je vlot en gemakkelijk de omgeving kunt verkennen. De woning heeft een solide structuur en biedt een uitstekende basis voor een opfrissingsproject. Deze verfrissing is noodzakelijk, maar met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot jouw droomhuis. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De aanwezigheid van deze charmante tuin voegt een vleugje groen toe aan je leefruimte. Achteraan is er een poortje met een uitweg, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Grijp deze kans om een unieke woning te verwerven in een gewilde buurt. Maak van deze woning jouw thuis en geniet van de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 163 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 736 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231130-0003054177-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 374 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVM Vastgoed (IPI 502346)
Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5953176 |