Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op toplocatie te Kessel-Lo
Moderne halfopen bebouwing, perfect gelegen in het hart van Kessel-Lo. Genesteld in een rustige en gezellige buurt, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones en parken. Met een royaal perceel van 254 m² heb je voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht en om je eigen stempel te drukken op deze aangename tuin. Geniet van ultieme ontspanning in deze tuin met de aanwezige jacuzzi, een luxe die je niet wilt missen. Duurzaamheid staat voorop mede door de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor je niet alleen je ecologische voetafdruk verkleint, maar ook bespaart op je energierekening. Voorts is de woning voorzien van aircosystemen en een condenserende gasketel. De woning is voorzien van eeneigentijdse keuken en badkamer die smaakvol ingericht zijn, inclusief moderne apparatuur. De keuken is zowel verbonden met de tuin en de leefruimte wat praktische mogelijkheden biedt. Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers, maar dankzij de vaste trap naar de zolderruimte kan er eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd worden. Hierdoor groeit deze woning mee met jouw behoeften wat perfect is voor de gezinnen in uitbreiding. Deze zolderruimte is reeds voorzien van dakisolatie en twee veluxramen om natuurlijk licht binnen te krijgen. Aan parking geen gebrek met een staanplaats buiten. Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl, duurzaamheid en de perfecte locatie. Aarzel niet en maak snel een afspraak!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319-000311954-RES-25 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 820 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVM Vastgoed (IPI 502346)
Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5979332 |