Overzicht
Omschrijving
Grote woning met atelierruimte, op te splitsen in 2 woningen
MOGELIJKHEID OM TWEE WONINGEN TE CREËREN, WAARVAN 1 AL GERENOVEERD WERD. Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige woning met atelierruimte, gelegen in de populaire Leopold Decouxlaan in Wilsele. Deze ruime eigendom biedt niet alleen een overvloed aan leefruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investering met veelzijdigheid. Met zijn royale afmetingen en strategische locatie, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte en potentieel. De mogelijkheid om de woning op te splitsen in twee afzonderlijke entiteiten voegt nog meer flexibiliteit toe aan deze eigendom, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een multifunctionele leefruimte. Het dak van de woning is reeds vernieuwd, en één van de entiteiten is al grotendeels gerenoveerd, wat een solide basis biedt voor verdere aanpassingen en renovaties naar eigen smaak en behoefte. Deze eigendom biedt dus niet alleen directe bewoonbaarheid, maar ook ruimte voor creativiteit en personalisatie. De indeling van de woning omvat verschillende ruime kamers, een functionele keuken, meerdere badkamers en een royale atelierruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een inspirerende werk- of hobbyruimte. Dankzij de gunstige ligging in de Leopold Decouxlaan, geniet deze woning van een rustige omgeving met toch goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons om een bezichtiging te regelen.
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.25 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 201908210002187397-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 912 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5838050 |