Huis te koop
389000€
4 slaapkamers 213 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning, kelder en garage, 16 are, toplocatie!
Avant-Première op 3 en 4 mei ! Deze woning ligt op een toplocatie, net buiten het centrum van Leuven, vlakbij scholen, winkels, sport en ontspanning. De woning is volledig onderkelderd mét garage en wasplaats, heeft een ruime living en keuken op het gelijkvloers, 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en de mogelijkheid om een extra kamer te maken op de zolderverdieping. Een bijkomende troef is de uiterst ruime tuin van 16 are waar de kids in de bomen kunnen klimmen en spannende avonturen zullen beleven. Dit alles op een boogscheut van Leuven station, centrum en autostrade!De woning wordt verkocht via het systeem van Avant-Première, het reglement is op onze site beschikbaar. De getoonde prijs is een adviesprijs. De biedingen worden afgesloten op maandag 6 mei.Op zoek naar een ruime woning op een toplocatie, schrijf u dan in via www.living-stone.be of +32 484 58 00 24.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschikbaar vanaf | 7 mei 2024 - 00:00 |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1625 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 824 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231024-0003013854-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 915 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
| Adres |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5896744 |