Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in Leuven
Charmante vrijstaande woning te koop in Leuven
Deze strategisch, goed gelegen eengezinswoning bevindt zich op een ruim perceel en biedt 138m2 aan bewoonbare oppervlakte, gelegen op een grondoppervlakte van 494m2. Binnenin vindt u drie slaapkamers, een comfortabele badkamer en diverse leefruimtes die uitnodigen tot gezellig samenzijn. De eigenzinnige inrichting van de woonkamer creëert een warme, persoonlijke sfeer. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt een praktisch werk- en opbergcomfort. De woning is gebonden aan de renovatieplicht en hierna zal het een droom zijn om hierin te wonen.
In de ruime achtertuin, die rijkelijk is voorzien van groen, kunt u genieten van privacy en rust. Als kers op de taart beschikt dit pand over maar liefst drie garageboxen, ideaal voor de autoliefhebber of als extra opbergruimte. De woning is centraal gelegen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor dit pand een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een prettige omgeving. Contacteer Arthur via 0471/497 496 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 494 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 326 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 862 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003231723-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GILLES VASTGOED (IPI 511528)
Adres |
Mechelsesteenweg 763
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 762 - 1958 |