Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning in rustige omgeving
Deze gezellige woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 102m² (volgens EPC) en bevindt zich op een terrein van 3a 52ca. Het pand beschikt over een lichtrijke woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De keuken is uitgerust met een kookplaat met dampkap, spoelbak en voldoende kastruimte. De badkamer is vernieuwd in 2023 en telt een douche en een lavabo met onderhangend meubel terug. De woning beschikt over 2 terrassen waar u op elk moment van de dag kan genieten van het zonnetje. Verder is er nog een ruime garage waar u uw wagen in alle veiligheid kan parkeren en waar u de nodige spullen kunt stockeren. Het dak en de gasketel werden vernieuwd in 2022. Alle plafonds, exclusief de keuken, zijn opgefrist en er werden eveneens spots geïnstalleerd. Door haar gunstige ligging bent u in enkele minuten in het bruisende winkelcentrum van Leuven.
Beschikbaar vanaf 08/07/2024. Verwarming op gas. Asbestveilig : attest voorhanden. De elektriciteitsinstallatie is conform. Ideaal gelegen tussen Haacht en Leuven. Openbaar vervoer binnen handbereik. Watertoets: Perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 352 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240110-000310-4675-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AEF Immo (IPI 507142)
Adres |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|