Huis met 3/4 slaapkamers, tuin, garage en bouwgrond
🏡 TE KOOP – Huis met 3/4 slaapkamers met tuin, garage en bouwgrond!
Ontdek dit aangename huis van 137 m2 netto leefruimte (exclusief garage, kelder en zolder), gezond, goed onderhouden en helder, met mooie volumes en extra potentieel dankzij een deel van het land in bouwzone.
✨ Op de begane grond:
Inkomhal
Lichte woonkamer van 39 m 2
Aparte en volledig uitgeruste keuken
Terras van 29 m2 op het zuidoosten
Aangename omheinde tuin met zijtoegang en pergola
Garage van 28 m2 met wasruimte en toilet
Gezonde kelder van 25 m 2
⁇ ️ Boven:
Nachthal
3 slaapkamers van 16, 14 en 12 m 2
Groot kantoor van 19 m2 dat kan dienen als 4e slaapkamer (drukke kamer)
Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
Kleedgebied
Opslagzolder
🔧 Functies:
Centrale verwarming op olie met Buderus-ketel
Dubbel glas houten frame met luiken
2 parkeerplaatsen aan de voorkant
Zolder biedt extra opslagruimte, met een vloeroppervlak van ongeveer 88 m 2
10 m2 bijlage
🌳 Een echt goed: het potentieel van het land!
Het pand heeft een perceel van circa 450 m2 gelegen in een bouwzone, die verschillende mogelijkheden biedt om te bestuderen, zoals de realisatie van een nieuwbouw of een mogelijke perceelverdeling, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Een functioneel en goed onderhouden huis, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, een aangename tuin en groeipotentieel.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 87 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 789 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 612 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929015052 |
| CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48470 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 374 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
55 Chaussée de Renaix
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852563 |
Neem contact op