Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située dans le Quartier Saint-Laurent, dans une rue calme, lumineuse maison d'habitation bel-étage avec 3 chambres, jardin et garage. Rare exemple à Liège d'architecture moderniste (Construction de 1949).
Superficie habitable : +/-163 m² (d'après PEB).
Composition :
Sous-sol : cave (+/-14 m²), 1 cave/chaufferie (+/-14 m²), 1 cave/buanderie (+/-11 m²), l'accès au jardin se situe entre le rez et le sous-sol.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-8 m²), w.c. avec lave-mains (+/-2 m²), dégagement (+/-3 m²), bureau (+/-8/ m²) et garage (+/-17 m²).
1er étage : palier (+/-3 m²), spacieux séjour avec feu ouvert (+/-40 m²) et ouvert sur la cuisine semi-équipée (+/-7 m², four, taque vitrocéramique, hotte, meubles évier et de rangement), dégagement (+/-1 m²).
2ème étage : hall de nuit (+/-5 m²), 3 chambres à coucher (+/-20, 19 et 8 m²), salle de bains (+/-4,5 m², avec baignoire, lavabo et w.c.).
Extérieur : jardin (+/-60 m²), environnement arrière jardins.
Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (2012), chauffage central air pulsé (hors d'usage), adoucisseur d'eau (2020), compteur électrique bihoraire, détecteurs incendie, citerne à eau de pluie, toiture plate en béton avec revêtement roofing.
Divers : P.E.B. en classe G - R.C. actuel net de 941 €.
Bonne situation à proximité de toutes commodités, transports en commun (1 km de la Gare Liège-Carré/ Jonfosse), écoles et commerces.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1949 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 107 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 604 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220530004097 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98486 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
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Kadastraal inkomen | 941 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
Adres |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 2748 - d884 |