Overzicht
Omschrijving
Huis
Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert dit aangename huis met 4 voorgevels gelegen in Séviscourt (Libramont)!
Dit huis ligt in een rustige, groene omgeving en biedt een vredige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort.
Zodra je aankomt, leidt de mooie oprijlaan naar dit charmante huis in rode baksteen, met zijn warme, authentieke karakter. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte keuken, een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, 2 slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken, die een functionele en aangename leefruimte bieden voor dagelijks gebruik.
Op de bovenverdieping vind je een zolder van 41 m² die volledig kan worden verbouwd en veel ruimte biedt voor uitbreiding: extra slaapkamers, speelkamer, kleedkamer of kantoorruimte, afhankelijk van je wensen en behoeften.
Het huis heeft ook een garage, die toegang geeft tot kelders die ideaal zijn voor opslag of extra opslagruimte.
Aan de achterkant heeft het huis een prachtige tuin, die een heerlijke buitenruimte biedt, ideaal om te ontspannen, buiten te eten of je eigen projecten te plannen.
Het is een huis waar je jezelf meteen in ziet wonen, en dat gewoon wacht tot je erin trekt!
Technische kenmerken: elektrische convectorkachel en gaskachel, houten ramen met dubbele beglazing, riolering, garage met sectionale deur, kelders, betonnen pannendak, overal handmatige rolluiken en RC van €701!
Neem voor een bezichtiging contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]
PEB n°: 20260227014694 - PEB: G - Espec: 555 kWh/m².an - Etotale: 88.675 kWh/an
"Verkoop onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaren
!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusives (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/e-mail contact met ons op te nemen met je zoekcriteria. Ben je eigenaar en wil je de waarde van je Pepit' kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1570 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 555 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227014694 |
| CO₂ Uitstoot | 140 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88675 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 701 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474237552 |
| Externe verwijzing | 1538 - 345346536 |