Overzicht
Omschrijving
Woning/Gite te koop
Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden? Dan zal deze charmante natuurstenen woning in het pittoreske Chenet (Libramont-Chevigny) u ongetwijfeld weten te bekoren.
Deze instapklare eigendom bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden, waardoor ze zich uitstekend leent voor kangoeroewonen, een vakantiewoning, een opbrengsteigendom of de combinatie van privébewoning met toeristische verhuur.
Eerste woongedeelte
Het eerste woongedeelte straalt warmte en authenticiteit uit en omvat:
* gezellige leefruimte;
* ingerichte keuken;
* sfeervolle bar/recreatieruimte;
* ruime slaapkamer;
* badkamer;
* praktische zolderruimte.
Tweede woongedeelte
Het tweede gedeelte, bereikbaar via een dubbele tussendeur maar eveneens afzonderlijk bruikbaar, beschikt over:
* ruime en lichtrijke leefruimte;
* volledig ingerichte keuken;
* gezellige veranda met uitzicht op de tuin;
* twee slaapkamers;
* slaapzolder/mezzanine;
* moderne badkamers.
Buitenleven
De tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de prachtige Ardense natuur. De rustige ligging en het groene karakter maken van deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
Bovendien biedt de eigendom nog interessante uitbreidingsmogelijkheden, waardoor toekomstige eigenaars het potentieel verder kunnen benutten en de woning kunnen aanpassen aan hun eigen wensen of behoeften.
Troeven
* Authentieke natuurstenen Ardense woning
* Twee (afzonderlijke) wooneenheden
* Instapklaar
* Gezellige bar/recreatieruimte
* Veranda met veel lichtinval
* Authentieke elementen gecombineerd met hedendaags comfort
* Terras en tuin
* Nog uitbreidingsmogelijkheden
* EPC-label C
* Rustige ligging in een charmant Ardens dorp
Deze bijzondere eigendom combineert karakter, ruimte en veelzijdigheid op een unieke manier. Dankzij de twee eenheden en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met toekomstpotentieel in één van de mooiste regio's van de Ardennen.
Een bezoek zal u overtuigen! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1149 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Adres |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8849 |