Huis te koop

Huis met 4 gevels met mooie tuin in een zeer rustige straat

Bourgraff Immobilier biedt u dit droompand aan, zonder inkijk en gelegen in een rustige straat van het charmante dorp Freux, in de gemeente Libramont.

Licht en functioneel, dit huis gebouwd in 1998 bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder één op de begane grond met eigen douchekamer. Deze kamer kan ook worden gebruikt als een zelfstandig kantoor/praktijk voor een vrij beroep of als hobbyruimte.

De woning beschikt tevens over een zelfstandige garage. De zeer aangename tuin biedt verschillende ruimtes met gevarieerde sferen: speelruimte, klein bosje en moestuin.

Technisch: houten kozijnen met dubbel glas en mazoutketel uit 1998 – conforme tank van 3.300 L – kunstleien – elektriciteit uit 1998 te herzien zonder zware werkzaamheden – geventileerde kruipruimtes – regenwatertank.

PEB D:
n° 20260611011038
283 kW/m².an
36.633 kWh/an

Stedenbouwkundig: Het goed is aangesloten op de riolering en maakt deel uit van een verkaveling. Een uitbreidingsmogelijkheid kan worden overwogen onder voorbehoud van de nodige vergunningen (PU). Geen afstromingsas en geen overstromingsrisico op het eigendom. Het stedenbouwkundig plan geeft aan dat er naar zijn weten geen inbreuken zijn vastgesteld.

Samenstelling: 3 buitenparkeerplaatsen + 1 binnenparkeerplaats – grote, lichte inkomhal met dubbele hoogte en apart toilet – slaapkamer op de begane grond met eigen douchekamer – eetkamer die uitkomt op de keuken en de woonkamer die uitkomt op de tuin – bijkeuken/technische ruimte met toegang tot de tuin.
Boven: 3 slaapkamers en badkamer, bereikbaar via een beuken trap.

Hoewel er opfrissingen te verwachten zijn, is deze charmante woning direct bewoonbaar en beschikbaar vanaf de akte.

Prijs: de aangegeven prijs vormt een onderhandelingsbasis. Elk ontvangen bod blijft onderworpen aan de aanvaarding van de verkoper en bindt deze niet automatisch.

Bezoek: Zaterdag 17/10/26, zondag 18/10/26 en maandag 19/10/26, van 14u tot 17u en ...
Om een bezoek in te plannen of om gecontacteerd te worden, stuur "FREUX" per sms naar Fany op 0492 500 502, gevolgd door uw contactgegevens en uw beschikbaarheid.

« Sommige beelden in deze advertentie zijn projecties gegenereerd door kunstmatige intelligentie om de projectie van de koper te vergemakkelijken en de inrichtingsmogelijkheden van het goed te illustreren. Deze beelden zijn puur illustratief en niet contractueel.