Huis te koop

Project voor 47 stallen met binnen- en buitenpiste te Lic...

Deze eigendom is gelegen op het einde van een doodlopende straat, maar heeft toch een goede bereikbaarheid via de E403 en ligt op fietsafstand van het centrum van Lichtervelde.Op dit moment bestaat de eigendom uit een woning met een kangoeroewoning of bureauruimte die samen een bewoonbare oppervlakte hebben van 307m2. Daarnaast is er een loods aanwezig van 24m op 17m die is ingericht met paardenboxen. Ook is er nog een loods aanwezig voor opslag. Daarnaast is er nog een vergunde buitenpiste van 25m op 60m.Totale grondoppervlakte: 4,5 hectareWoning: 153m2 bewoonbare oppervlakte (3 slaapkamers, bureauruimte op gelijkvloers,  douchekamer op het gelijkvloers en volwaardige badkamer op het eerste verdiep, zolder met vaste trap)Kangoeroewoning/bureauruimte: 156m2 (volledig gelijkvloers, inkom via de achterdeur van de woning)Het hoogte punt van deze woning is het feit dat er een vergunning is voor het uitbouwen van een volledig hippisch complex met 47 paardenboxen, een binnenpiste en een mestvaalt met bijhorend uitbatingsvergunning en mestbanknummer. Om de privacy van de bewoners te garanderen werd erop de plannen een aparte aanrijroute naar de grote stal en een privécompartiment van 10 stallen voorzien.De vergunning is nog geldig tot juni 2024.Het EPC van de huidige woning is een F-label. 

Renovatieplicht: ja