Huis te koop

Volledig nieuwe woning op perceel grond te Liedekerke!

Deze volledig nieuwe halfopen bebouwing is één van de 350 voorbeeldwoningen die men voor u op maat kan realiseren. De afgebeelde woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 157,5 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een bovenverdieping. Met een volledig afgewerkte zolder kan de totale oppervlakte oplopen tot zo’n 210 m².

Op het gelijkvloers zijn een inkomhal met gastentoilet onder de trap, een aangename woonkamer met eetplaats, een ruime garage van ca. 20 m² met sectionaalpoort en een wasplaats/berging voorzien. Een aluminium schuifraam van maar liefst vier meter breed zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer van Van Marcke, uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche.

Dankzij de voorziene kroonlijsthoogte van zes meter biedt de zolder ruimte voor minstens twee extra kamers. De nodige gewelven en chape zijn hiervoor reeds voorzien. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend.

Op het dak worden 14 zonnepanelen met een totaal vermogen van 5.600 Wp geplaatst. Daarnaast is een warmtepomp van Daikin inbegrepen. De EPB norm die standaard gehaald wordt is +-20, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is.

De oppervlakte, indeling en afwerking kunnen nog volledig aan uw persoonlijke wensen worden aangepast. Alle mogelijkheden worden tijdens een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur besproken.

Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne.

Prijs van de woning volgens het basislastenboek, exclusief BTW (21%) en architectenkosten (5%), keuken niet inbegrepen: € 246.000,-Prijs grond: € 152.000,-.

Ideale zuidwest oriëntatie!

Deze woning wordt gecreëerd op een goed gelegen perceel te Liedekerke, met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de rustige ligging net buiten het centrum geniet u hier van de ideale combinatie tussen wooncomfort en bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Er is voldoende parkeermogelijkheid in de directe omgeving en de op- en afritten van de E40 richting Brussel en Gent zijn vlot bereikbaar.

Meer informatie over de bouwmogelijkheden en stedenbouwkundige voorschriften is verkrijgbaar op ons kantoor. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 0485 52 55 29 voor meer informatie.