Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning in doodlopende straat
+++ Molenstraat 235, Liedekerke +++
Ontdek deze zeer mooi gerenoveerde gezinswoning, ideaal gelegen vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook het station bevindt zich op wandelafstand, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer, aansluitend op de open keuken. Verder beschikt de woning over een zeer ruime en praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche. Het zoldergedeelte biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een gezellig overdekt terras en een aangename tuin. Een bijkomende troef zijn de maar liefst 4 buiten parkeerplaatsen naast de woning. De woning heeft momenteel EPC-label E. Een mooie opportuniteit ligt nog in het isoleren van het dak. Deze ingreep kan een belangrijke positieve impact hebben op de energieprestatie van de woning en biedt dus nog heel wat potentieel naar de toekomst toe. Kortom, een instapklare en mooi gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte, een fijne buitenomgeving en een bijzonder praktische ligging. Interesse? Plan uw bezoek en neem contact op via 0478/05 90 69 of [email protected].
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 482 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Immo Team (IPI 206148)
| Adres |
Affligemsestraat 443
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850857 |
Neem contact op