Exclusieve ruime woning met 5 slks, tennisplein en poolhouse
+++ Pamelsestraat 151, Liedekerke +++
Sommige woningen hebben nét dat tikkeltje meer! Deze veelzijdige eigendom combineert royale woonruimtes, hedendaags comfort en een prachtige buitenomgeving. Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, privacy en ontspanning weet te waarderen. Met 2 afzonderlijke leefruimtes, 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning alle comfort voor een groot gezin. Dankzij de flexibele indeling is ze bovendien uitermate geschikt voor kangoeroewonen, waarbij verschillende generaties samenleven met behoud van hun privacy. Ook buiten valt er heel wat te ontdekken! De fraai aangelegde tuin, opgedeeld in verschillende zones, vormt een oase van rust en ontspanning. Het verzorgde tennisplein is een absolute troef voor sportliefhebbers, terwijl het poolhouse met afsluitbaar, overdekt terras de ideale plek vormt voor gezellige momenten. Een dubbele carport, garage en ruime oprit bieden bovendien volop parkeergelegenheid. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en vernieuwd. In 2006 volgden een uitbreiding en keukenvernieuwing. In 2011 werd een volledige extra verdieping in houtskeletbouw gerealiseerd. In 2023-2024 werden de tuin en oprit heraangelegd, de garage uitgerust met maatkasten en de badkamer op het gelijkvloers gerenoveerd. In september 2026 kreeg ook de gevel een opfrissing. Op vlak van comfort beschikt de woning over 26 zonnepanelen, een laadpaal, een regenwaterput van 10.000 liter en airconditioning (juni 2026). De verwarming gebeurt momenteel op stookolie. Ook de strategische ligging nabij het station en de E40 is een belangrijke troef, met uitstekende verbindingen richting omliggende steden. Een uitzonderlijke eigendom waar ruimte, flexibiliteit en ontspanning samenkomen! Laat u verrassen door de vele mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek.
📞 0478/059 069
✉️ [email protected]
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 402 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2141 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3964061-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1871 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Affligemsestraat 443
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7926870 |
Neem contact op