Instapklare gerenoveerde 2-gevelwoning op gunstige locatie
+++ Molenstraat 105, Liedekerke +++
Deze charmante, gerenoveerde 2-gevelwoning geniet van een uiterst gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte, volledig vernieuwde keuken (2024), die alle comfort biedt. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer met dressing en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad, lababo en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als een tweede ruime slaapkamer. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! U geniet er van een praktische buitenberging, een gezellig overdekt terras en een ruime, volledig afgesloten tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Een bijkomende troef is de aparte toegang tot de achterzijde van de woning, die een praktische doorgang biedt voor onder meer fietsen en vuilnisbakken. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een aangename tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek via [email protected] of 0478/059 069.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 37 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 352 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3845105-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 535 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Affligemsestraat 443
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834600 |
Neem contact op