Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met mooie tuin, garage en tal van m
Op zoek naar een ruime woning met een mooie tuin, een praktische ligging en mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten? Dan is deze charmante halfopen bebouwing, gelegen op de verbindingsweg tussen Roosdaal en Liedekerke, zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen vinden we een aangename leefruimte met aansluitend een gezellige eetplaats. De vernieuwde, open keuken vormt het hart van de woning en zorgt voor een mooie verbinding met de leefruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Een absolute troef is de grote zolderkamer op de tweede verdieping. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan, indien gewenst, perfect worden ingericht als twee volwaardige extra slaapkamers.
Buiten beschikt de woning over een bijzonder mooie tuin waar het heerlijk genieten is van rust en privacy. Daarnaast zijn er een oprit met plaats voor twee wagens én een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
De ligging is eveneens een sterke troef. De woning bevindt zich op korte afstand van het station en vlak bij het prachtige natuurreservaat Palitsebeekvallei, ideaal voor wie graag wandelen of fietsen combineert met een vlotte bereikbaarheid.
De woning vraagt nog enkele kleine opfrissingswerken, maar biedt dankzij de ruime indeling, de vernieuwde keuken en badkamer en de talrijke mogelijkheden een uitstekende basis om er een warme en comfortabele thuis van te maken.
Een ruime woning met een mooie tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden op een interessante locatie tussen Roosdaal en Liedekerke. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 514 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003969168-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 461 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Adres |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 97059 - 3628168 |
Neem contact op