Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
MAISON D'ARCHITECTE AVEC GARAGE
Située dans le quartier Saint-Léonard, entre le centre-ville de Liège et le nouvel écoquartier de Coronmeuse, cette maison d'architecte entièrement repensée en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et son agencement contemporain. Le bien développe environ 110 m² habitables et comprend un agréable espace de vie ouvert, 2 chambres et une pièce bureau ou dressing, 2 salles de bain, un garage de 20 m², des caves ainsi qu'une terrasse arrière de 10m2 idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques : PEB B, électricité conforme, chaudière gaz à condensation entretenue en juin 2026, adoucisseur d'eau.
Le quartier connaît actuellement une importante revalorisation grâce à l'arrivée du tram et au développement de Coronmeuse, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux axes principaux.
Un bien clé sur porte, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer dans une maison moderne sans travaux.
RC : 1.080 €
Visites et renseignements :
Juan Firket – Stoler Immo
📞 0496/87.19.28
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 21685 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210712022562 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 165 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 21685 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1080 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |