Overzicht
Omschrijving
L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette maison située rue Saint-Gilles 328 à Liège, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités, commerces et transports.
Derrière une façade discrète se dévoile un bien qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Ses volumes, sa configuration et ses possibilités d’aménagement permettront aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leurs projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet de rénovation.
L’un des véritables atouts de cette maison est sans aucun doute sa belle cour arrière, agréable et particulièrement préservée des regards, offrant un espace extérieur rare dans ce secteur. Un véritable petit havre de tranquillité sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement bénéficier d’un extérieur en pleine ville.
La maison offre ainsi une belle base pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement les espaces existants.
Alors, convaincu ?
Contactez-nous et offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: F, N°20260818027986
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818027986 |
| CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 115305 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1000 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7809459 |
Neem contact op