Overzicht
Omschrijving
Ensemble immobilier de 2 maisons en Roture à Liège
Liège: Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir un ensemble immobilier unique situé dans le quartier animé de Roture, au cœur d'Outremeuse.
Composé de deux maisons de commerce, dont les rez-de-chaussée ont été intelligemment réunis pour créer un restaurant établi, cet ensemble offre un potentiel commercial attractif dans un emplacement adapté.
La première maison se compose d'une chambre à coucher confortable, d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension, et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées liégeoises.
La seconde maison propose deux chambres spacieuses, également avec un grenier aménageable, offrant ainsi des options de logement supplémentaires ou de développement futur.
Doté d'une toiture neuve et isolée, cet ensemble immobilier offre également des performances énergétiques remarquables avec des certificats PEB de classe C.
Nichée dans le quartier historique de Roture, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités locales, des transports en commun et des attractions culturelles de la ville.
Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier commercial ou à créer un espace de vie unique, cette opportunité saura répondre à vos aspirations.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet ensemble immobilier polyvalent et prometteur à Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
04/342 21 21
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Roture |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221013016483 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21277 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
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Kadastraal inkomen | 752 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 23043 - 2244 |