Overzicht
Omschrijving
2 faç. rénovée, 2CH, idéal pour investissement, rent. 5,2%
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale idéalement située dans le quartier d'OutreMeuse. Avec une superficie de 91 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à se lancer dans la colocation, offrant une rentabilité brute de 5,2 %. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cuisine moderne et entièrement équipée. L'étage supérieur est composé d'une chambre confortable avec WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec une autre salle de bains et un WC indépendant garantissant un espace privé et confortable pour chacun. Les caves offrent un espace de stockage pratique. Les avantages : proche des commodités, 2CH avec salle de bains indépendante, cave, PEB C, revenus locatifs éventuels : 9600 €/mois, la rentabilité 5,2%.PEB : C. RC : 245 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar vanaf | 24 september 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 28 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230616002999 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20320 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 28 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 245 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5996518 |