Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelijkvloers wonen: Charmante open bebouwing met groe
Ontdek deze charmante open bebouwing op een royaal perceel van 2515 m², gelegen langs een handige verbindingsweg met het bruisende centrum van Lier binnen handbereik. Geniet van de perfecte combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid, met aan de achterzijde van de woning een idyllisch groen landschap voor ultieme rust.
Gebouwd in de jaren 90, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldig onderhoud uit, met een doordachte indeling waarbij alle leefruimtes op de begane grond zijn geplaatst voor optimaal gemak. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, compleet met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast.
De leefruimte met aangrenzende keuken biedt een gezellige oase van comfort, met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De woonkamer, met knusse open haard, is perfect voor ontspannen avonden.
De keuken is uitgerust met hoogwaardige materialen en grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime wasplaats/berging, met een tweede gastentoilet. Buiten kunt u genieten van een overdekt terras dat uitstrekt tot een ruim exterieur terras.
De nachthal biedt o.a. toegang tot een badkamer en drie comfortabele slaapkamers.
De woning beschikt ook over een ruime inpandige garage, bereikbaar via een royale oprit en een ruime zolder voor extra opslagruimte.
Kom snel zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via [email protected] of
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2515 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1650 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023-0003022050-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 1937 - 1782 |