Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden woning OB met garage en tuin.
INDELING:Je betreedt de woning via de inkomhal. Vandaar kom je in de lichtrijke woonkamer en eetkamer (moderne epoxyvloer) met mooi zicht, via de grote raampartij, op de aangelegde tuin. Verder kan je genieten van een moderne ingerichte keuken. De inkomhal is tevens voorzien van een aparte WC en een toegang naar de kelder . Deze kelder is onderverdeeld in 3 ruimtes: de garage (22,71m²), de wasruimte (15,40m²) en een zeer grote extra berging (16,47m²). De garage is toegankelijk via de linkerzijde van de woning naar achtertuin.Op de eerste verdieping vindt u de nachthal met toegang naar de masterbedroom (16,80m²) met airco, 2 slaapkamers (12,40m² en 12,60m²) en en de badkamer. Op deze verdieping is er tevens toegang naar een verrassend grote ruimte die dienst kan doen als hobbyruimte of een extra zeer grote slaapkamer;Via deze ruimte kan men zich ook toegang verschaffen naar de ruime zolder (met mogelijkheden).REDEN IN OVERVLOED om deze woning te gaan bezichtigen.EXTRA’S:airco’s (woonkamer en masterbedroom)epc 254kWh/m² – C label – geen verplichte renovatieruime kelder + kruipkelders en zoldermooi aangelegde tuin met arduinen terrasgvl achterkant: rolluiken, verdiep: slagramenalarm met meldkamer
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003157529-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 580000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1370 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
REF Vastgoed (IPI 502548)
Adres |
Berlaarsestraat 2
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 24/TK/024 |