Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen villa op 6a73ca met garage en mooie tuin
- IN OPTIE -
In het landelijke Sint-Maria-Lierde, met zicht op natuur, vinden we deze ruime open bebouwing terug op een perceel van 6a73ca.
Troeven zijn ongetwijfeld de ligging, de ruimte, de solide structuur, garage, recente dakrenovatie en de mooie tuin met een perfecte Z-oriëntatie!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap naar de 1e VD. De leefruimte van 34m² biedt plaats voor salon (met schouw) en eetplaats. Een andere ruimte vooraan kan dan weer dienst doen als bureau of slaapkamer. De keuken is 16m² en biedt toegang tot de veranda van 30m² waar het steeds heerlijk vertoeven is. Het zicht op de tuin is meer dan het vermelden waard.
Verder een eerste badkamer met lavabo en bad, een apart toilet, en een ruime inpandige garage met plaats voor 1 auto.
Op de 1ste verdieping heeft de woning 3 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer met lavabo en toilet, en een praktische stockagezolder.
Tot slot beschikt de woning nog over een ruime droge kelder met handige wasplaats.
Kortom, bent u op zoek naar een stevige gezinswoning met zicht op groen? Dan kunt u mits de nodige opfrissingswerken van deze woning een pareltje maken te midden van de Vlaamse Ardennen.
Interesse? Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 673 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 755 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230907-0002982053-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 897 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|