Overzicht
Omschrijving
Unieke karakter woning met 4 kamers, grote tuin en garage.
Bent u op zoek naar een gezellige, verzorgde woning met een groot bureau die u naar eigen smaak verder kan inrichten? Dan is dit de ideale woning voor u! INDELING: Via de ruime inkomhal met vestiairekast komt u in de lichtrijke leefruimte met houtcassette en annex een praktische grote kamer/bureau met vele maatkasten. Ideaal voor een zelfstandig beroep, hobby ruimte, speelkamer. ... enz. Van uit de lichtrijke leefruimte met houtcassette en het bureau hebt u toegang naar de keuken (vernieuwd in 2010) gevolgd door de eerste badkamer met inloopdouche en een apart toilet met lavabo. Boven beschikt deze gezinswoning over een 2de badkamer met het 2de toilet en 3 volwaardige slaapkamers. Via een vast trap bereik je de praktische zolder. Verder beschikt deze gezinswoning over een grote, droge kelder, 2 garages, een terras aan de keuken en een grote tuin. TROEVEN: - Ideaal woning voor een vrij beroep - 2 badkamers - 2 garages - Grote tuin - Keuken vernieuwd in 2010 - Droge kelder KORTOM: deze woning heeft veel potentieel, ideaal voor starters of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren op 1 locatie! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Saimen: 0470 79 24 20. Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER).Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 23 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 784 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 586 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 268000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5900325 |