Overzicht
Omschrijving
Riante open bebouwing op een rustige locatie nabij het cent
Deze prachtige woning, op wandelafstand van het commerciële centrum van Lovendegem, ademt rust, kwaliteit en comfort en daarom stellen wij deze graag aan u voor. De woning werd in 1974 met veel liefde en passie gebouwd door de verkoper en heeft daarom structureel een zeer goede basis.
Met zo'n 248 bewoonbare vierkante meters vindt u hier alles wat u zoekt. Op de benedenverdieping vinden we een riante inkomhal met toegang tot een gastentoilet, de kelder en de ruime living (die bestaat uit 2 delen) met veel raampartijen naar de zij- en achtertuin. Verder beschikt deze woning over een mooie, instapklare keuken met alle toestellen, een gezellige eethoek en toegang tot de zuidoost georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de zolder en een badkamer met inloopdouche. Voor ieder wat wils dus.
Als kers op de taart hebben we ook 2 garages en voldoende parkeerplaats voor mocht u gasten willen ontvangen.
Extra troeven: deels hoogrendementsbeglazing (geplaatst na 2000), mooie grote tuin en een perfecte locatie!
Met het EPC 'D' kunnen we met veel plezier meedelen dat bij deze woning GEEN renovatieverplichting is, alleen maar goed nieuws dus!
Benieuwd naar meer? Ik toon u graag deze woning!
Contacteer me gerust via 0472/98.16.29 of [email protected]
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1385 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adres |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
Externe verwijzing | lvg_sportstraat_32 |