ruime, instapklare bungalow met verwarmd zwembad
In de rustige Tempeliersdreef bevindt zich deze charmante, vrijstaande woning op een mooi perceel van 766 m².
De woning is volledig gelijkvloers ingericht en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m².
Authentieke elementen zorgen doorheen de woning voor extra karakter en een warme, huiselijke sfeer.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de kwalitatief ingerichte keuken.
Verder beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte, een praktische wasplaats en een extra berging.
De drie slaapkamers zijn verzorgd en smaakvol afgewerkt, waarbij één slaapkamer bovendien beschikt over een aanpalende dressing.
De centraal geplaatste airco in de gang zorgt tijdens warme dagen voor een aangename verkoeling in de verschillende kamers.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime, zonnige tuin met terras en verwarmd zwembad vormt de ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen.
De oprit in steentapijt biedt plaats aan drie wagens en is bovendien uitgerust met een laadpaal. Daarnaast is er nog een afzonderlijke staanplaats, ideaal voor bijvoorbeeld een aanhangwagen.
De twaalf zonnepanelen vormen een bijkomende troef en dragen bij aan het energiezuinige karakter van de woning.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich op korte afstand van de dorpskern van Lovendegem, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Via de N9 zijn zowel Gent als Eeklo vlot bereikbaar.
Een instapklare, vrijstaande woning waar gelijkvloers wooncomfort, ruimte, privacy en ontspanning samenkomen.
Interesse om deze woning zelf te ontdekken?
Bel Top Vastgoed op 0475 700 700 en plan uw bezoek!
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 766 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 602 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003961950-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1289 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7931700 |
Neem contact op