Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op 5.166 m² - mgl tot verkaveling!
Ontdek deze charmante woning omgeven door agrarisch gebied! Deze eigendom bestaat uit meerdere percelen met een totale oppervlakte van 5.166 m², wat zorgt voor een rustgevend en ruimtelijk gevoel. Het bouwjaar van 1935 voegt karakter en authenticiteit toe aan deze prachtig onderhouden woning.
Het perceel biedt ook de mogelijkheid tot verkaveling voor 2 open bebouwingen, waardoor dit een uitstekende investeringsmogelijkheid is.
De woning telt 5 kamers, inclusief een sfeervolle voutekamer, voldoende ruimte voor het hele gezin of om creatief in te richten. Een kelder en een ruime zolder bieden extra mogelijkheden voor kamers, hobbyruimte of een thuiskantoor. Volledig ingerichte keuken, badkamer en een veranda om te ontspannen en te genieten van het landelijke uitzicht.
In de late jaren '90 is deze woning grondig gerenoveerd met een nieuwe gevel, vloer, geïsoleerde spouwmuur, dak en ramen. Gelegen in een woongebied met landelijk karakter, bieden de achterliggende weilanden een schilderachtige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers.
Naast de hoofdwoning zijn er nog 2 andere gebouwen op het perceel, waardoor er veel potentieel is voor diverse toepassingen zoals een atelier, opslagruimte of een gastenverblijf.
Mis deze kans niet om een stukje geschiedenis te bezitten en een warme thuis te creëren in het hart van Oostwinkel.
Benieuwd? Bezoekdag zaterdag 18/05. Neem contact op via [email protected] of 0474 43 98 68 voor een bezichtiging.
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5166 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 4842 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240201-0003129249-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 324 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 755 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brutin Vastgoed (IPI 514635)
Adres |
Albrecht Dürerlaan 43A
9030 - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5988840 |