Overzicht
Omschrijving
Moderne BEN-woning met bureel en grote tuin in Zomergem
In het charmante en rustige Villa-S, een nieuwe kleinschalige verkaveling in een doodlopende zijstraat, vind je deze stijlvolle en energiezuinige woning. Ideaal gelegen in het landelijke Zomergem, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden zoals de Lembeekse Bossen en de Oude Kalevallei.
Deze open bebouwing biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken en berging, perfect voor wie houdt van ruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureelruimte – ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer.
Boven bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel ligbad als inloopdouche.
De woning ligt op een royaal perceel van 656 m², met een zonnige tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. Er is ook ruimte voorzien voor het plaatsen van een carport.
Duurzaam & comfortabel wonen dankzij de lucht-waterwarmtepomp en ventilatiesysteem type D.
📍 Toplocatie tussen stad en natuur: vlotte verbinding met Gent & Eeklo, én volop wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 600.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 656 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 600000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 037SFH-W5A |