Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in het groene Zomergem te koop
Welkom bij Villa-S, een rustige verkaveling gelegen in een doodlopende zijstraat van Ter Wal, midden in het landelijke Zomergem. Deze woning combineert hedendaagse architectuur met duurzame technieken en een groene omgeving – de ideale plek voor gezinnen en rustzoekers.
Stap binnen in deze open bebouwing met lichtrijk leefgedeelte en een geïnstalleerde open keuken met handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 459m² waardoor je kan genieten van een gezellige tuin. Het plaatsen van een carport is mogelijk. Bovendien valt deze woning onder de 6% btw-regel, wat je een aanzienlijk bedrag kan besparen, indien je onder de juiste voorwaarden kan aankopen*.
Deze mooie BEN-woning is uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp en een ventilatiesysteem type D.
Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, nabij de Lembeekse Bossen en Oude Kalevallei en op slechts enkele minuten van Gent en Eeklo.
* Contacteer ons voor de juiste voorwaarden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 605.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 459 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 605000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 037SFH-W3A |