Huis te koop
368000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime alleenstaande woning met 3 slaapkamers in Zomergem
Deze woning (met voormalig kapsalon) biedt dankzij de extra grote benedenverdieping enorm veel mogelijkheden om er een ruime, lichtrijke en eigentijdse gezinswoning van te maken. In de grote tuin is er geen inkijk van buren en zit je vlakbij het Zomergems groen. Dit alles op wandelafstand van de aantrekkelijke dorpskern met scholen, horeca en supermarkten.
Op de benedenverdieping vind je een inkomhal met trap, een ruime leefruimte en een voormalig kapsalon dat bestaat uit twee grote ruimtes. Naast de keuken (met kelder), bevindt zich ook nog een wasplaats met berging en afzonderlijk toilet én een aangebouwde garage.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers - waarvan 1 met een kleine dressing - , een bergruimte en een ruime badkamer met potentieel.
In de tuin met verschillende zonnige plekjes bevindt zich een tuinhuis en een vrijstaande garage.
Extra troeven:
- perceeloppervlakte van 663 m²
- overal PVC-ramen met dubbele beglazing
- veel lichtinval
- enkel bewoond door eerste eigenaar
- steeds goed onderhouden
- veel privacy en toch nabij de dorpskern
- bewoonbare oppervlakte van bijna 200m²
Met wat liefde en goesting, kan je deze woning van bouwjaar 1963 omtoveren tot jouw gedroomde gezinswoning op een toplocatie. Zomergem is een deelgemeente van Lievegem. De gemeente biedt een mix van een levendige dorpskern en rustig groen. Op wandelafstand van je huis vind je meerdere slagers, bakkers, apotheken, supermarkten en scholen (van kleuter tot middelbaar).
Benieuwd? Maak een afspraak voor een bezoek via:
0479 94 17 49 (Whatsapp of bellen na 18u)
GEEN IMMOKANTOREN AJB
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 662 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 589 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 368000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 665 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|