Overzicht
Omschrijving
Een architecturale blikvanger met karakter
Deze woning onderscheidt zich moeiteloos in het straatbeeld. De combinatie van verfijnde gevelsteen, strakke witte crepi en zwarte platte dakpannen zorgt voor een tijdloze, moderne uitstraling met klasse.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen rust en structuur. De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet en een berging, die perfect dienst kan doen als fietsenberging, discreet geïntegreerd in het geheel.
Op weg naar de leefruimte passeert u de wasplaats/technische ruimte en nog een berging . Achteraan ontvouwt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken als het centrale hart van de woning.
De zachte, eigentijdse kleurstelling, de overvloed aan kastruimte en het ruime werkblad zorgen voor een perfecte balans tussen schoonheid en functionaliteit. De zithoek is volledig georiënteerd naar het grote schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin. Het zonnige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien beschikt de woning over een vergunde mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte, een extra verdieping die zich perfect leent als bureau, fitnessruimte, of een bijkomende slaapkamer. De woning is bovendien uitgerust met een warmtepomp die instaat voor duurzame verwarming, aangevuld met zonnepanelen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden z...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lievegem |